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TENUTA”SAN GIOVANNI” Via Roma, Amelia (TR)

Dettagli immobile

Tipo , , Stato Location , , Zona , Prezzo 980.000,00 Superficie (mq)1000Camere da letto<8Bagni4Classe Energetica | EPIKW175Piano2Parco (mq)10.720

Descrizione immobile

Proponiamo in vendita un’incantevole Tenuta Storica “San Giovanni” che sorge su un convento Francescano del 1426 con un parco privato diventato ex casino di caccia dei principi Colonna e acquisito dalla famiglia alla fine dell’800.

La Tenuta è un irrepetibile connubio tra Sacro e Profano.

Una parte della dimora è costituita dal corpo del convento Francescano costruito nel 1426 in pietra, la cui struttura, è rimasta inalterata conservando ancora lo spirito austero e rigoroso espresso dalle imponenti mura, dai soffitti a volta e da un lungo corridoio per accedere alle celle dei monaci.

La parte più moderna, profana e lussuosa della Tenuta, fu ricostruita nel fine ‘800. Questa porzione del convento è caratterizzata dalle linee maestose e slanciate, tipiche della fine del secolo, arricchite con affreschi ed una terrazza panoramica sul borgo di Amelia.

Posizione: Gode di posizione unica a soli 650 m dal centro storico di Amelia.

Composizione: La tenuta è composta da un unico fabbricato, da 2 piani fuori terra e da un parco. Quest’ultimo è posizionato frontalmente rispetto all’immobile, interamente recintato da mura in pietra.

  • Piano terra:
    • prima parte: ingresso, ampia cucina, sala da pranzo, doppio salone con le aperture e gli accessi al giardino e alla scala del primo piano (collegato con il corridoio alla seconda parte), 2 ambienti supplementari.
    • seconda parte: un appartamento con un ingresso autonomo con l’accesso dal giardino, composto da un salone, camera da letto, cucina e bagno (in collegamento con la prima e la terza parte).
    • terza parte: ingresso autonomo con l’accesso dal giardino, 2 camere, cucina, bagno, 3 ambienti (collegamento con il 1 piano con la scala e con un altro spazio esterno).
    • magazzini: grande spazio magazzini e depositi con gli ambienti chiusi e aperti.
  • Primo Piano:
    • 2 ingressi dal pianoterra, sala da pranzo e il doppio salone di rappresentanza con un camino e gli accessi sulla terrazza esterna, un lungo corridoio per accedere alle camere ed al secondo terrazzo, 6 camere di varie dimensioni, camera da pranzo con un balcone, 2 cucine, 2 bagni, piccola cappella, biblioteca con il camino e uscita sul secondo terrazzo, 2 spaziosi disimpegni ed ulteriore grande ambiente.

Interni: scala in marmo del ‘700, pavimenti in cotto del ‘700 e di fine ‘800, i mobili della biblioteca realizzati su misura nel primo ‘900, porte artistiche in radica di noce e soffitti a volta affrescati in sala da pranzo, pavimento in parquet originale a listoni di grosse dimensioni con chiodi in legno, i mobili originali dell’epoca, le porte delle camere sono quelle originali del convento.

Dati:

Accatastamento A4, A3, superficie circa abitativa 834,89 m2+ terrazzi 144,80m2
Ambienti magazzini: Acc. C2, superficie circa 335 m2
Parco (Bosco Alto classe 2) grandezza 10.720 m2
Anno di costruzione 1426

VICINANZE:
600 M AMELIA CENTRO STORICO
24 KM TERNI
13 KM NARNI
92 KM ROMA
64 KM PERUGIA
55 KM ORVIETO

COLLEGAMENTI:
Aeroporto “Alvaro Leonardi” di Terni 22,3 km
Aeroporto Roma Fiumicino 122 km
Aeroporto S. Egidio Perugia 66 km
Treno Stazione ORTE 18 km
Bus – Amelia 600 m

OSPEDALE – 1,8 km (Ospedale Santa Maria dei Laici Amelia)
SUPERMERCATI – 250 m (Amelia)
FARMACIA – 800 m ( Amelia)

PUNTI DI INTERESSE:
Oasi di Alviano
Carsulae: parco archeologico
Fonti del Clitunno
Piani di Castelluccio e Norcia
Cascata delle Marmore
Assisi
Todi
Foresta fossile di Dunaroba
Parco dei Mostri di Bomarzo
Civita di Bagnoregio
La Scarzuola
Gubbio
Lago Trasimeno

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Caratteristiche immobile

Balcone
Terrazza
Giardino
Camino
Cantina
Giardino Condominiale
Verde Vicino
Riscaldamento Autonomo

Property Video

360° Virtual Tour

Piantina

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